最上階についてのメリットとデメリット

眺望良し！日当たり良し！風通し良し！賃貸マンションで人気の『最上階』についてのメリット・デメリットのご紹介です。

メリット

• 眺望がいい
  高層階で、遠くまで見渡せるのはとっても贅沢な気分。よく晴れた日には富士山や遠くの山々が見えると気分もあがります！
• 日当たりがいい
  最上階なら、目の前の建物がない確率が高く、太陽にも近い。当然、日当たりも良好！
• 風通しがよい
  最上階であれば、外からの侵入はほぼ考えられません。稀に、屋上からの侵入もあるようですが…、それを気を付けていれば安全。
• 防犯面で安心
  最上階であれば、外からの侵入はほぼ考えられません。稀に、屋上からの侵入もあるようですが…、それを気を付けていれば安全。

デメリット

• 家賃が高い
  条件がよく、人気があるので家賃が高くなってしまうのは仕方ないことですが、1暮らしの場合、仕事で寝に帰るだけの部屋で、眺望や日当たりはあまり関係ない人には、単なる贅沢品になってしまうかも？
• 地震の時、揺れが大きい
  地震の際には、高層階にいくにつれて、揺れのふり幅が増幅してしまいます。エレベーターなどが止まってしまう恐れもあります。

まとめ

最上階をご希望する場合は、あらかじめ家賃の調査、下の階との家賃比較。また、人気の条件の為空きの状況などをしっかり確認しましょう。内見した際は、水圧のチェックまでオススメします。眺望もよく日当たり・風通しの良い最上階。ぜひお部屋探しのご参考にしてみてください。