賃貸マンション・アパートでの騒音トラブルは、居住者にとって非常にストレスフルな状況です。しかし、適切な対処法を知っていれば、トラブルを解決することができます。賃貸アパートでの騒音トラブルについての基本的な情報や、トラブルを解決するための方法について解説します。
賃貸マンション・アパートでの騒音トラブルとは
賃貸マンション・アパートでの騒音トラブルとは、隣人が生活音や趣味による音、ペットの鳴き声、又は近隣の工事など、さまざま要因によって引き起こされる問題です。アパートの住人は、自分たちが生活する空間を共有しているため、隣人の騒音によって不快な思いをすることがあります。
近年では、コロナ禍による在宅勤務やリモートワークによる騒音問題なども多発しています。新型コロナウイルスの流行により、在宅勤務やリモートワークが増加、いわゆる「お家時間」が増え、騒音に触れる機会自体が増加しています。特に近隣住民の子どもの声や隣人、上階の住人の足音、テレビや音楽などが原因となることが多く、隣人トラブルが発生しているケースもあります。
よくある騒音クレームの内容
騒音の種類
- 音楽やテレビの音量が大きい
- 足音や家具の移動音が響く
- トイレやシャワーなどの水の流れる音が響く
- ペットの鳴き声や足音がうるさい
- 夜間や早朝の騒音が響く
騒音の時間帯
- 深夜や早朝の騒音がうるさい
- 休日や祝日に騒音がうるさい
騒音の原因と影響
騒音の原因
- 住人自身の生活音が原因である
- 住人の友人や家族、ペットなどが原因である
- 隣の住人が原因である
騒音による影響
- 睡眠障害やストレスがある
- 仕事や勉強に影響がある
- 健康状態が悪化する
- 精神的な負担がある
騒音を防止する方法
管理会社に相談する
生活をする上で、騒音トラブルを抱えてしまった場合は、まずは管理会社に連絡、相談してみましょう。基本的にはチラシや電話などで、注意喚起を行う場合が多いです。
マンション・アパートのルールに従う
マンションやアパートには、建物の騒音を抑えるためのルールがあります。例えば、夜間や早朝の騒音を禁止するルールや、階下への振動を抑えるためのカーペット敷きなどが挙げられます。ルールに従うことで、隣人トラブルを未然に防ぐことができます。こちら側も騒音を出さないように心がけることが大切です。
防音対策をする
騒音を発生しないようにするのは難しい場合もあります。その場合は、防音対策をすることが有効です。フローリングにカーペットやクッション材を敷くなどの方法があります。防音対策は費用がかかる場合もありますが、騒音問題の解決には効果的な手段です。
静かな趣味を楽しむ
趣味による騒音が原因の場合は、静かな趣味を選ぶように心がけましょう。また、騒音を発生させない工夫をすることも有効です。
まとめ
賃貸マンション・アパートでもし騒音トラブルに遭遇した場合、まずは管理会社への相談から始め、対処してもらいましょう。それでもなかなか改善が見られない場合は再度管理会社へ相談したり、自治体や法的手続きを検討することも必要になってしまいます…。そうならないためにも、騒音を防止するためには、静かな趣味を楽しむ、防音対策をする、話し合いをする、ルールに従うなどの方法を取り、相手に対する思いやりと冷静な判断が必要です。また、騒音トラブルを未然に防ぐためにも、お部屋探しの段階で、建物の騒音を抑えるための設備などをチェックすることも大切です。
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