賃貸マンション・アパートの駅徒歩1分物件の落とし穴とは！？

駅徒歩1分の賃貸物件のメリット

駅徒歩1分の賃貸物件のメリットは、飲食店も多く、気軽に足を運べやすく、買い物がしやすいところや、通勤・通学時間の大幅短縮などがあります。

引っ越しを考えているとき、通勤や通学を考慮して、駅から近い希望をされる方は多いのではないでしょうか？もちろん移動距離が短い分、時間に余裕が生まれて、快適に過ごすことができると思います。家から駅までが近い。それだけで便利ですね。徒歩移動でも全く苦に感じません。

ですが、今回はちょっと違った目線で、気を付けてほしいことをご紹介します。

駅徒歩1分ほどですと、線路から近かったり、車の交通量が多かったりするため、走行音が気になる場合があります。

駅周辺は、居酒屋や、飲食店などが多く、繁華街が近い場合があります。そういった場合は、ひとが集まり、活気があるため、騒ぎ声などの騒音などに悩まされるケースがあります。

駅から近いほど、その利便性から、家賃や土地の価格は高くなります。LIFULL HOME’Sの家賃相場情報を見ても、新宿駅だと徒歩1分～5分で約12万円、15分～20分で約10.5万円の家賃でした。その差は約2万円。

単純に暮らしているうちに慣れてしまうケース。周囲の音や振動などあまり気にしない、たくましい方は大丈夫です。

住みたい地域、駅の様子を下見しておきましょう。内見では、日中に案内される場合がほとんどです。可能なら、夜の街の様子、交通量、電車の音などを確認しておくとよいです。