マンションとアパートの違いとは？
生活している中で、お部屋探しの最中、ふとした時に気なったことはありませんか？マンションとアパートって何が違うのでしょうか？実は、マンションとアパートには、明確な違いを定めている規定はないんです。
不動産業界にて一般的に区別されている方法とはいったい何でしょう？
構造による区別
- 重量鉄骨造…マンション
- 鉄骨鉄筋コンクリート造…マンション
- 木造…アパート
- 軽量鉄骨造…アパート
階数による区別
- 3階建て以上…マンション
- 2階建て…アパート
階数と構造による区別
重量鉄骨造で2階建はマンション。木造3階建てはアパートです。基本的には階数よりも構造にて判断されています。ですが、賃貸ポータルサイトごとの掲載基準で異なるケースがあります。
一般的なイメージでOK
マンションとアパートの違いは定義されていないので、一般的に浸透しているイメージで大丈夫です。
- マンション…3階建て以上の中高層タイプの重量鉄骨造、鉄筋コンクリート造の共同住宅
- アパート…2階建て（または３階建て）の低層タイプの木造、軽量鉄骨造の賃貸住宅
まとめ
アパートとマンションの違いは、定義されていないのがわかりましたか？
英語で「mansion（マンション）」は「大邸宅」という意味ですし、「apartent(アパート）」は日本でいう「マンション」に近い意味なのです。イレギュラーなケースがありますが、一般的にイメージできる違いと捉えて大丈夫です。
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